Suivant vos besoins et suivant la typologie de votre projet, nous vous proposerons les missions adaptées pour un accompagnement personnalisé.
Les missions ci-dessous correspondent aux missions de base les plus courantes. ; elles peuvent être complétées par des missions spécifiques suivant la technicité de votre opération (nous consulter).
DIAGNOSTICS (DIAG) et FAISABILITÉS (EP)
- Vérification de la faisabilité de l’opération (urbanisme, réglementations, budget)
- Diagnostics des existants (états des structures conservées, états des installations électriques, chauffage et ventilation)
ÉTUDES D’ESQUISSES (ESQ) et AVANT-PROJETS (APS et APD)
- Établissement du programme de l’opération et conception personnalisée du projet (architecture, fonctionnalité, ergonomie)
- Conception détaillée et intégration des contraintes réglementaires (thermique, acoustique, code du travail, accessibilité PMR, réglementation incendie, etc…)
DOSSIERS ADMINISTRATIFS (permis de construire, déclaration préalable, Autorisation de travaux)
- Réalisation du dossier de permis de construire (plans, formulaires cerfa, insertions graphiques)
- Réalisation des dossiers complémentaires le cas échéant (Accessibilité des Personnes à Mobilité Réduite, Sécurité Incendie)
- Suivi de l’instruction des dossiers
- Relations avec les services publics (Instructeurs, Architecte des Bâtiments de France, Architectes conseils, etc…)
ÉTUDES DE PROJETS (PRO)
- Établissement des plans projets détaillés (plans, coupes, façades) nécessaires à l’établissement du dossier de consultation des entreprises (DCE)
- Études des interactions avec les lots techniques (électricité, plomberie, chauffage, ventilation)
- Établissement du cahier des charges des travaux (CCTP)
DOSSIER DE CONSULTATION DES ENTREPRISES (DCE)
- Établissement des plans de consultation des entreprises détaillés nécessaires à la compréhension du projet à réaliser
- Établissement du cahier des charges destiné à l’établissement des devis détaillés par les entreprises
- Établissement des pièces administratives nécessaires à la consultation des entreprises (CCAP, règlement de consultation, etc…
ASSISTANCE A LA PASSATION DES CONTRATS DE TRAVAUX (ACT)
- Analyse détaillée des offres et devis afin de sélectionner les entreprises les mieux disantes qui réaliserons l’opération et les travaux
- Établissement des marchés de travaux entre le maître d’ouvrage et les entreprises
- Définition des conditions de réalisations des travaux
SUIVI DE LA RÉALISATION DES TRAVAUX (VISA – DET – OPC)
- Préparation du chantier et vérification des plans d’exécution des entreprises
- Direction de l’exécution des travaux (DET) et vérification de la conformité des ouvrages mis en oeuvre
- Suivi de l’avancement des travaux et gestion du planning des interventions ; Ordonnancement, Pilotage et Coordination (OPC)
RÉCEPTION DES OUVRAGES (AOR)
- Assistance aux Opérations de Réception (AOR) ; vérification de la conformité des ouvrages
- Mise à disposition des locaux au maître d’ouvrage et aux utilisateurs
- Assistance (le cas échéant) à la visite des organismes de contrôle et des commissions
